1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
コスモ茨木上穂積
大阪府茨木市上穂積二丁目
/ 茨木駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 70.41㎡の場合
相場
3,477万円
49.4万円/㎡
1,725
2,893
4,061
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜4,061万円
41.1万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月30日
コスモ茨木上穂積
3,380万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 3,380万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 46.9万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 3,780万円 | 53.7万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/02 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | ネバーランド茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 4,150万円 | 52.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/17 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | エルクレア茨木アーバンライフ 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/09 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.71㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/15 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
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